Балканский полуостров давно привлекал внимание не только в качестве идеального места для отдыха, но и удачного объекта инвестирования. Туристический поток в Черногорию не утихает каждый год. 

Вплоть до 2015 года владельцы недвижимости в Черногории, не являющиеся гражданами страны, не имели возможности претендовать на ВНЖ (вид на жительство). Однако с выходом нового закона «об иностранных гражданах» появилась возможность приобретения недвижимого имущества, с сопутствующим получением ВНЖ на 1 год, который подлежит пролонгации. И так, вплоть до того, пока владелец жилья не решит продать свою собственность.

Стоимость одного квадрата жилья относительно невелика по сравнению со странами Евросоюза, в число которых Черногория в скором времени может, все-таки попасть. Налицо все преимущества для инвестиций в недвижимость, ведь сейчас в Черногории наиболее приемлемые цены на дома, квартиры и строительные услуги. Получив ВНЖ, у иностранного гражданина появляется возможность регистрации транспортных средств внутри страны, а для детей открываются двери государственных детских садиков и школ.

Следует предупредить, что одного лишь приобретения участка земли недостаточно для получения, так называемого «Privremeni boravak» (ВНЖ). На земле обязательно должен быть построен дом, который в последующем регистрируется в кадастре.

Для подачи на ВНЖ, потребуется посетить районный муниципалитет, предоставив лист собственности, заверенную нотариальную копию загранпаспорта(перевод) , месячную/годовую мед. страховку, оплату госпошлины в 25 евро, справку о несудимости(зависит от общины), выписку из банка (не менее 3650 евро на счету).

Из редакции статьи 54 закона «Об иностранцах»:
«1. Временный вид на жительство в целях распоряжения правом на недвижимое имущество иностранного гражданина в Черногории может быть выдан иностранному гражданину, который соответствует требованиям статьи 42 настоящего Закона, а в качестве доказательства обоснованности запроса предоставит выписку из кадастровой книги или другое доказательство, подтверждающее право собственности на недвижимость, в соответствии с законом, регулирующим кадастр недвижимости.
2. Недвижимостью, в пункте 1 настоящей статьи, считаются: жилые дома, дачные дома, виллы, квартиры, объекты общественного питания и офисные помещения»