№ 4901. Местоположение город Будва, район Комошевина, нижняя часть южного склона горы Спас над пляжами Могрен, над магистралью Будва – Тиват, расстояние до моря 300 метров, средняя высота над уровнем моря 180 м. Панорамный вид на Будванскую Ривьеру, пляжи, город, остров Св. Николы. К верхней части участка примыкает существующая дорога. К участку подведены городские коммуникации, электричество, вода, канализация. На соседних участках уже построены элитные жилые комплексы или ведется их строительство. Урбанистические Технические Условия: Локальная студия локация «Комошевина 1». UP 83 площадь 2112 м2 Коэффициент занятости участка 0.25 (относительно площади УП) Коэффициент плотности застройки 0,6 (без учета цокольного этажа) Максимальная этажность (S+P+2) 4 этажа (с учетом цокольного этажа) Пятно застройки (площадь под объектом) 528 кв. м. (БГП по ДУПу 1267м2) Максимальная строительная площадь до 1795 кв. м. Концепция комплекса: Разработана архитектурная концепция - 4 этажа современных апартаментов с видом на море, общая территория и открытый бассейн. Возможна переработка архитектурной концепции в рамках принятых урбанистических показателей, в т.ч. в индивидуальное жилое строение. Проведены геологические исследования. Получено положительное заключение.